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北京社保断缴2个月补缴会影响买房吗？

2022年06月30日 · 综合百科 · 3026人阅读

在北京的社保如果补缴以后，是否影响在京购房资格？这个问题实属是比较关键的，因为很多人因为换工作导致社保断缴，然后又补缴上以后，因为还没有去购买房产，所以对北京社保补缴的问题比较大，很多人质疑社保补缴是否会影响购买房产资格，今天小编就给出一个权威的说法，往下看。

翻阅了很多资料基本上都是讲购房资格的，没有解说关于社保补缴是否影响资格的这个问题，打电话咨询政府相关部门，工作人员的解释也是含糊其辞的说不清楚个一二三来，今天小编整理了一段官方对外公布的说法，给大家普及一下这个问题，首先可以打开住建委的网站，网站全称：【京市住房和城乡建设委员会】打开网站以后是这样的，如下图：

看到网站首页的滚动图：“北京、购房指南”，点开这个图片是一个连接，如下图：

下拉到网站底部，如下图：

这个地方，官方给出了对于社保补缴明确的答复，以“一问一答”的形式给出了解说。

基本上已经说的很清楚了，哪种情况是被允许的，哪种情况是不行的。

有不明白的小伙伴，可以看看下面小编给你详细解答一下。

官方原话：什么样的情况下补缴社保，不影响其在京购房资格？

因单位注册地址发生变更、扣款失败等确因单位原因造成单位所有员工社保断缴，单位为个人完成补缴不超过3个月的，在购房资格审核中会视为正常缴纳，因工作调动造成个人社保补缴的，单位为员工完成补缴，且补超过3个月的，视为正常缴纳，以上两种情形补缴累计不得超过3个月。

说白了就是：第一：单位因为没钱，然后所有员工社保断缴，这种情况，等单位有钱了给你补上的情形，是可以的，不受政策限制，属于正常，但这期限是三个月内的，购房资格不影响；如果超过月份了也是不被认可的，会影响购房资格。

第二：因为换工作，然后社保没有衔接好，导致社保断缴，然后单位给你补上以后，只要不超过三个月的补缴，也是被认可的，购房资格不影响。

第三：上述两种情况，累计补缴月份不能超过3个月，如果超过了就影响购房资格了。也就是说五年内只允许补三个月的。

社保 (12).jpg

如果个人离职，又不想断缴社保，怎么办？

换工作很容易一不留神就造成社保断缴！

一旦生病了/生娃了/失业了/工作受伤了/，或者需要申请居住证/公租房/摇号等，社保都能发挥重要的作用，可千万不能断交。

那由于离职、换工作，或者本来就没工作交不上社保的话，怎么保证社保的连续性？

通过社保代缴公司进行参保。这种参保方式是跟职工社保一样的，只不过个人需要承担多公司的部分，外加不定的平台服务费。

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