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武汉买房限购政策

2019年09月21日 · 易社保 · 11291人阅读

计划在武汉买房？一定要先看看这份限购政策！

2019武汉买房限购政策

目前，武汉限购的区域如下：

武汉买房限购区域
中心城区	江汉区、硚口区、江岸区、汉阳区、武昌区、洪山区、青山区
周边区域	武汉东湖新技术开发区、武汉经济技术开发区(不含汉南)、东湖生态旅游风景区
东西湖区	金银湖、金银潭、吴家山片
江夏区	纸坊、庙山、大桥、藏龙岛片
黄陂区	盘龙城片

想要在理想区域购房，需要先清楚自己是否有买房资格

一、具有武汉市户籍的家庭，可以在限购区域购买两套房

判断是否为武汉市户籍的家庭时，只要家庭成员，包括夫妻子女，只要有一人为武汉市户籍，即可满足武汉市户籍家庭的条件。

对于武汉市户籍家庭，贷款购房时，买房首付比例如下：

第一套房的首付比例不低于30%，第二套房的首付比例不低于50%，如果第二套房的面积大于144平方米，则第二套房的首付比例不得低于70%。

二、没有武汉市户籍的个人或家庭，可以在限购区域购买一套房

如果购房人/家庭成员均不是武汉市户籍，那么在满足自购房之日起前2年（含）以上连续缴纳武汉职工社保证明，或个人所得税证明，即可满足购房资格。

对于非武汉市户籍个人/家庭，贷款购房的首付比例不低于30%。

如果没有武汉户籍，也没有两年武汉职工社保怎么办？

不要担心，为响应中央政策，全国各大城市相继降低入户门槛，武汉也不例外。

只要是专科以上学历（学信网可查询的成人教育大专学历也可以申请），同时年龄低于45周岁；硕士、博士研究生不受年龄限制。即可申请落户，家人可以随迁。

如果确定在武汉生活，可以考虑落户买房，还可以拥有两套房的购房资格。

最后，小易多多（易社保）在补充一下，除去以上限购区域，在其它不限购区域购房，只要你在武汉没有贷款，就可以以首套房算首付比例，政策非限购区首套房的首付比例不低于20%，实际操作上为30%左右的首付；如果在全国范围内，家庭有一套商品房贷款（家庭一个成员有贷款，即算家庭有贷款），则首付比例不低于40%；如果在全国范围内有2套及以上商品房贷款的，只能全款购房。

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2019武汉买房限购政策