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买二手房能提取公积金吗?该如何提取

2019年07月03日 · 公积金百科 · 5049人阅读

购二手房一次结清全款买房后，可以提提取公积金么?许多人或许不愿选用借款这类方法购二手房，但是倘若一次所有结清以后，经济发展就将会非常窘迫，因此许多人想起了一次结清个人二手房购房款后申请办理转出个人公积金。那能不能转出呢?倘若给我一次机会，又有什么常见问题呢?

依据有关要求和现行政策，众所周知，购二手房一次支付以后，要是是在要求的時间内，能够出示标准精确的原材料，就能够向公积金管理方法关键申请办理获取。通常情况下，要求的时间指自获得不动产登记证1年之内。

个人二手房转出个人公积金又必须特别注意什么事宜呢?

愿意申请办理转出个人公积金以前，不错先提前准备好下列原材料。要是是只获取你自个的个人公积金，则需带上自个的身份证号码复制件。要是是获取彼此的个人公积金，则必须带上彼此的身份证号码复制件及其大家的而结婚证书复制件。也有证明材料你购二手房的有关原材料，比如房屋交易产权过户以后获得的新房本，及其以前交纳的房产契税的税收凭据，也有房屋交易的服务费税票。此外，你要必须出示一式两份的盖章有企业受权的申请办理公积金业务流程图章的《住宅提取公积金证明材料》。

除开提前准备原材料，愿意提提取公积金也有别的某些限定。比如说只能选购房屋的产权人以及直系亲属才有资质申请办理获取。除此之外，获取信用额度和频次也是必须限定，获取额度是截至至房屋产权证备案时上个月时，和我直系亲属的住宅个人公积金总额，可是不超出最后的实际上付款购房款。而且，你也只有一次获取，1年以后便不可以申请办理获取。

那提取公积金的步骤也是如何的呢?

最先你先到自个企业或是公积金管理方法关键领到《住宅提取公积金证明材料》一式两份，或许，还可以立即从在网上免费下载。用心精确填写信息完以后，就必须历经企业评审，企业要明确提出审核意见，并盖章企业受权申请办理公积金业务流程图章。以后，你能挑选由企业或是是自个带上有关材料递交给本地的公积金管理方法关键开展审批。要是顺顺利利，审批根据，我也能够去往银行转帐了!

购买二手房的流程注意事项

1、贷款申请当日完成
2、银行进行贷款前的审查，审查通过后报市住房公积金管理复审，此项在2个工作日内完成。
3、市住房公积金管理咨询对贷款进行审核，这项是在1个工作日内完成。
4、审核通过后，贷款银行与借款人签订借款合同，2工作日内完成。
5、选择保证担保的，由担保公司办理反担保抵押手续，6个工作日内完成;选择抵押担保的，借款人应办理抵押保险手续，7个工作日内完成;选择质押担保的，由银行办理质押手续。
6、贷款银行将借款人资料报送住房公积金管理，2个工作日内完成。
7、市住房公积金管理对贷款材料进行审批，3个工作日内完成
8、借款人到贷款银行办理划款手续，1个工作日内完成。

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